doi-giay-chung-nhan-su-dung-dat

Trình tự thủ tục xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Khách hàng đặt câu hỏi

Thưa Luật sư gia đình tôi có khoảng 1500 m2 diện tích đất ở Tân Uyên Bình Dương được cấp từ năm 2009. Nay tôi muốn xin cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để đúng với các thông tin cá nhân của vợ chồng tôi.

Kính mong Luật sư tư vấn, giúp đở.

Luật sư trả lời

Chào anh/chị với vấn đề anh chị vừa nên, đội ngũ Luật sư của chúng tôi xin đưa ra quan điểm như sau:

trung tam hanh chinh binh duong e1566662526533 - Hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tư vấn thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, ảnh minh hoạ

Căn cứ pháp lý:

  • Luật đất đai 2013;
  • Luật nhà ở 2014;
  • Nghị định 43/2014 của Chính phủ;
  • Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên Môi trường;
  • Các văn bản hướng dẫn thi hành liên quan của Uỷ ban nhân dân tỉnh.

Thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Anh chị có thể lựa chọn nộp hồ sơ đăng ký biến động ở 01 trong 02 cơ quan sau: 

  • Phòng một cửa của Uỷ ban nhân dân thị xã Tân Uyên Bình Dương
  • Hoặc Uỷ ban nhân dân phường thuộc thị xã Tân Uyên, nơi anh/chị có đất toạ lạc.

Thành phần hồ sơ

Khi xin cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chủ sử dụng phải nộp đầy đủ các giấy tờ sau

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính);
  • Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của chủ sử dụng (đối với cá nhân), đối với quyền sử dụng đất là tổ chức (thì cung cấp giấy phép của tổ chức);
  • Bản vẻ, trích đo địa chính được Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện;
  • Tờ khai lệ phí, thuế trước bạ.
  • Trường hợp chủ sử dụng không trực tiếp thực hiện mà uỷ quyền cho người khác thì phải có giấy uỷ quyền hợp lệ.

Sau khi nộp đầy đủ hồ sơ tại phòng một cửa của cơ quan có thẩm quyền, cơ quan thuế sẽ ra thông báo nộp lệ phí trước bạ sang tên. Anh chị thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính do cơ quan thuế yêu cầu, và nộp biên lại đóng thuế lại cho phòng một cửa, và nhận kết quả giải quyết vụ việc.

sô đỏ ghép - Hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Luật sư ở Bình Dương và TP. HCM – Ảnh minh hoạ

Trên đây là một số quan điểm pháp lý của chúng tôi về thủ tục đăng ký biến động nhà đất theo quy định của pháp luật hiện hành.

Nếu có gì vướng mắc hoặc chưa rõ, anh chị vui lòng liên hệ với đội ngủ Luật sư chúng tôi để được tư vấn cụ thể.

Trân trọng.

Lưu ý: Tất cả những thông tin được đăng tải lên trên website là không áp dụng riêng cho bất kỳ trường hợp cụ thể nào. Mọi vấn đề quý khách vui lòng liên hệ theo số điện thoại 0933.155.118 để đội ngũ pháp lý của chúng tôi hỗ trợ một cách tốt nhất.

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây